中企云启春申(闵行中企云启春申)官方网站 2024年最新效果图曝光【闵行中企云启春申】售楼处电线小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位

　　）随着5月央行连续发布三项楼市新政——下调个人住房公积金利率、调整商业首付比例、取消全国层面个人住房商业利率下限，到上海“沪九条”的发布，彻底结束了长达5年的政策紧缩周期，也让地产更趋于回归市场。

　　与前几轮政策调控相比，本轮的上行周期并没有带来高歌猛进的热度，但却让市场更加理性化，人们更明确购房的目的与需求；【闵行中企云启春申】售楼处电线小时热线)

　　作为上海九大城市副中心之一，与徐家汇遥相呼应，承接城市的外溢，但也延伸着城市中心的繁华，形成西南的市中心，是上海外环外城市发展水平的集大成者。

　　是上海首个拥有“地铁房”概念的板块，随着地铁1、5号线的开通与并汇，吸引了大批年轻白领、上班族以及众多来自江浙的新上海人【闵行中企云启春申】售楼处电线小时热线)。这里无论从交通、配套、商业和学校等方面都是非常成熟与完善，因此，是深受购房者追捧的明星置业板块，吸引着上百万人口的加入。

　　从TODTOWN天荟二手房12+万/m2成交价来看，莘庄的房价一直处于外环之巅，这个售价堪比内环内部分片区的房价，并且价格稳定。

　　新房长久断供，二手房源稀少，这使得板块的需求加大。再加之土地的恒价，也让板块的热度无比的高涨。随当新土地入市，除受各大房企追捧外，也深受市场关注与期待。

　　中企·云启春申，是继莘庄4年无供应后，首批宅地之一。它位于莘庄商务区核心，坐享板块价值红利的同时，还有拥有独特的景观资源、繁华的商业配套和高品质的生活环境。

　　莘庄在上海西南一直是老大哥的地位，板块内上一次土拍，要追溯到2015年金辉地产拿下的“地王”项目——金辉海上铭著，之后多年再无新土地供应，以及继TODTOWN天荟和金辉海上铭著之后，莘庄的新房也断供多年。【闵行中企云启春申】售楼处电线小时热线)

　　断供并没有让土地热度和价值冷却，相反区域售价却一直永立鳌头，超越了许多环线内板块甚至是同频内环内部分区域的价格，这足以证明莘庄板块的实力。

　　虽然莘庄板块整体处于外环外，嘉闵高架和沪金高速之间半岛综合体育登录入口，但近百年的发展一直以交通为核心，所以莘庄的交通非常的发达。

　　比如，1909年沪杭铁路建成，莘庄作为其中一个站点，形成了区域性中心集镇，开启了现代莘庄发展的势头。

　　以及，90年代初，上海筹划修建1号线，本无缘的莘庄凭借政府的努力，从原终点站锦江乐园延伸三站至莘庄站。1997年地铁通车，莘庄至此成为上海西南地区重要交通枢纽【闵行中企云启春申】售楼处电线小时热线)，并开启三十年的腾飞发展，而此时静安寺和陆家嘴还不知地铁为何物。

　　以及，2007年莘庄开始筹划亚太地区最大的地铁上盖项目TODTOWN天荟，也是上海首个真正意义上的TOD项目，对标香港国际金融中心、环球贸易广场等知名城市综合体。【闵行中企云启春申】售楼处电线小时热线)成为上海西南地区的地标性建筑，奠定了今天莘庄城市副中心地位的基础。

　　2022年底，莘庄综合交通枢纽项目正式开工，汇集了轨交1号、5号线、铁路金山支线、沪杭客运专线，以及莘庄南北广场两座公交枢纽，将打通莘庄南北交通大动脉，有效解决莘庄目前南北发展割裂的问题。【闵行中企云启春申】售楼处电线小时热线)

　　所以，莘庄的崛起不是突然的横空出世，而是建立于地理条件、历史沉淀和政府导向之上的，是发展的必然结果。

　　莘庄商务区，不仅是莘庄主城副中心商贸服务功能的重要载体，也是“大虹桥”南部的现代服务商务区。并以集成电路产业和总部经济作为发展重点，打造成为集成电路、人工智能等战略性新兴产业发展的主要承载区。【闵行中企云启春申】售楼处电线小时热线)

　　据悉，目前已引入注册3000+企业，在地办公近1000+，以龙旗、艾为、季丰、零束、哥瑞利等为行业代表的近百家集成电路企业已入驻，每天有约4万多年轻人在商务区上班。（信息来源上观新闻）以及，已入驻的企业还有国中铁、中建信、艾为电子、哈罗单车等知名单位。

　　不止于自身产业的发展，莘庄商务区还与漕河泾开发区、大虹桥商务区、闵行经济开发区、【闵行中企云启春申】售楼处电线小时热线)紫竹科技园区等产业园区形成区位联动，并承接产业及人群的外溢发展。

　　头总企业的入驻，拉动板块的年轻活力，带动人气与经济发展。随企业入驻的还有高人才型人群，他们的加入，使得板块内商业、配套、生活设施等持续优化和升级，令板块内的生活更加便捷，品质感也不断的提升，将成为莘庄主城副中心的核心增长极。【闵行中企云启春申】售楼处电线小时热线)

　　前文有提到莘庄板块近10年未有土地新增，4年未有新房供应。但板块不断向上发展，人口不断持续增加，可以预测板块的需求是非常大的。

　　这就可以解释，为何中企云启春申地块，在竞拍之初深受众多房企的争抢，这正是看到了这份市场的稀缺。【闵行中企云启春申】售楼处电线小时热线)

　　作为莘庄板块的独角兽，中企云启春申的过会价仅79162元/㎡，相比板块内二手房TODTOWN天荟的售价相差近4万/㎡，也低于板块内其他次新房，如金辉海上铭著约9万元/㎡的售价，如若不是政策调控，政府控价，【闵行中企云启春申】售楼处电线小时热线)相信在如此稀缺的土地之上，不会有如此划算的价格。

　　“即使不做运动，只是在公园待上二十分钟，也能让自身装态更佳”，这是《国际环境健康杂志》所提出的“公园二十分钟效应”，【闵行中企云启春申】售楼处电线小时热线)预示着自然资源对于生活的重要性，而中企云启春申恰拥有着这份幸运。

　　中企云启春申，拥有春申湖+淀浦河两大水系景观，在钢筋水泥筑成的大上海中是多么稀缺且梦寐的环境。

　　春申湖拥有约48000㎡碧波，在春申湖畔，能见到不同品种的玉兰花，还有号称莘庄“镇花”的梅花，以及早樱等多种花木【闵行中企云启春申】售楼处电线小时热线)

　　以及，直线公里距离，可达闵行体育公园和黎安公园，公园内四季常青，百花常开，可玩可赏，是运动休闲度最为浓郁的公园，【闵行中企云启春申】售楼处电线小时热线)居住在此，是日常休闲娱乐的场所，更是周末遛娃散步的好去处。

　　春申湖“四岛文化”，包含演艺中心、综合剧场、图书馆、音乐厅等文化设施，让逛展、看话剧、听音乐会等文艺气息，成为生活的日常。【闵行中企云启春申】售楼处电线小时热线)

　　据悉，未来这里将不一定期举办文化名家讲座访谈、大型的艺术文化展览活动，这里将会成为闵行文化新地标，也将是接受朋友羡慕的亮点。

　　比如，立体的交通路网。项目直线号线+嘉闵线（在建）双轨交枢纽七莘站仅约900米。【闵行中企云启春申】售楼处电线小时热线号线，可抵达漕河泾、徐汇滨江、苏河湾、北外滩、杨浦滨江、森兰、金桥

　　机场联络线的互联互通，显著提升嘉定新城、虹桥国际中央商务区、闵行主城片区等地区的可达性与辐射范围。【闵行中企云启春申】售楼处电线小时热线)还有，“亚洲第一立交桥”、沪闵高架、嘉闵高架等多条快速路，可便捷通达市区各重要节点。

　　维璟印象城直线米，步行即可通达，便捷生活所需。3公里范围内还有TODTOWN天荟、仲盛世界商城、平金中心、凯德龙之梦

　　【闵行中企云启春申】售楼处电线小时热线)以及，附近还有七宝万科广场、宝龙城、中庚漫游城、百联南方购物中心等高端商业环伺，商业配套丰富

　　儿科三甲类医院复旦大学儿科医院和脑科专科三甲医院蓝十字脑科医院。以及规划两所重点医疗医院，闵行龙华医院中医院、上海市口腔病防治院闵行院区，医疗也很便捷。

　　还有，项目附近的文来中学，是闵行最好的民办初中。七宝外国际小学，上海排名前三的私立学校。以及明强小学【闵行中企云启春申】售楼处电线小时热线)

　　房地产进化至今，购房者对于配套的需求不至于基础的生活所需，还有精神的渴望，比如生态公园、艺术场所、高端商业。

　　中企云启春申的地段价值、成熟配套以及环境修养是完全比肩上海千万级的板块，而项目仅需总价约641万起，性价比与机会不言而喻。

　　项目邀请贝尔高林景观顶尖设计团队和柏涛建筑设计团队共同打造，以世界级的审美与标准创造社区，提供国际化的审美，让社区历久弥新，永不过时。

　　项目对于精装配置，可谓是比肩市区千万级豪宅的标准；首先，三大件采用了四季中央空调+威能恒温地暖+静音恒温新风系统

　　威能源于德国，是拥有140年的供热品牌制造商，是一个节能环保型的制造商，可以提供高品质的服务，保障业主的售后服务。【闵行中企云启春申】售楼处电线小时热线)

　　弗兰卡龙头水槽以及威及达的烤漆定制橱柜，还有公牛的可移云烟插座。其中，古洛尼是欧洲四大家电集团之一，除了品质的保障，品牌更注重的是个性化与艺术感。弗兰卡则是来自瑞士的百年高端品【闵行中企云启春申】售楼处电线小时热线)

　　可以看出，项目在挑选产品时，不止是品牌，还有品牌所拥有的品质特点，保障了居住者未来的居住品质外，还【闵行中企云启春申】售楼处电线小时热线)

　　硬度高，耐刮，不容易产生刮痕而影响整体美感；2、防污易清洁，生活中的咖啡等有色物质不易沾染，影响光泽与颜色；3、耐高温，不会释放有害物质，健康环保。细节彰显匠心与品质。

　　杜拉维特大家都知道，是许多国家的总统府和超五星酒店使用的品牌，并且一般使用在千万亿豪宅的精装标准中，足以见证了项目的高品质。

　　还有玄关的收纳，整体的收纳橱柜，让家永远保持整洁与清爽，木饰面的背景墙，也让空间更有质感。【闵行中企云启春申】售楼处电线小时热线)

　　购房补贴政策旨在促进房地产市场健康发展，但在实际操作过程中，部分地区却出现了购房补贴兑现难、发放不及时的问题，引发公众关注。